Каждый мечтает стать обладателем собственного жилья, но в современных реалиях накопить требуемую сумму самостоятельно практически невозможно. Поэтому ипотека считается едва не единственным выходом из ситуации. Чтобы существенно повысить свои шансы на успех, многие принимают решение использовать собственное имущество в качестве залога. Такой подход влечет за собой множество преимуществ.
Преимущества ипотеки под залог недвижимости
Существует множество причин, которые указывают на то, что ипотека под залог недвижимости является идеальным вариантом. Среди них низкие процентные ставки. Поскольку такой вид ипотечного кредитования считается относительно надежной сделкой для банков, процентные ставки по таким продуктам обычно ниже, чем по другим видам. Кроме того, отмечается увеличение срока действия договора. Как правило, ипотечный кредит предоставляется на продолжительный период, например, на 15 или 30 лет. Это позволяет заемщику планировать собственные финансы на долгосрочной основе и рассчитывать на стабильные ежемесячные выплаты.
Ипотечный кредит позволяет многим заемщикам, которые не могут сразу заплатить всю сумму за недвижимость, приобрести жилье. Благодаря банковским предложениям, можно стать собственником квадратных метров и начать его использовать, не дожидаясь полной оплаты. При этом использование залога влечет за собой:
- снижение годовой процентной ставки;
- увеличение шансов на одобрение;
- высокие кредитные лимиты.
Стоит обращать внимание на то, что средства, полученные по ипотечному кредиту, можно использовать не только для покупки недвижимости, но и для других целей, например, для ремонта или реконструкции уже имеющегося жилья. Однако, необходимо помнить, что ипотека под залог имеющейся недвижимости имеет и свои недостатки и риски. Среди них высокая стоимость заключения сделки, наличие комиссий и дополнительных платежей, а также возможность потерять жилье в случае невыплаты. Перед принятием решения о получении ипотечного кредита следует тщательно изучить все условия.
Где оформить
Каждое банковское учреждение предлагает своим новым и постоянным клиентам подать заявку на ипотечное кредитование. Однако эксперты советуют предварительно сравнить условия. Повысить шансы на одобрение можно путем одновременного формирования запроса нескольким кредиторам. Это отличный способ быстро заполучить долгожданное жилье.
Автор: Максим Князев
