Задачи обеспечения безопасности строительного объекта должны быть решены на стадии создания проекта. Тем не менее необходимость проверки здания на соответствие нормам во время первого эксплуатационного периода (и других) все равно существует. Для этих целей эксперты проводят пожарный аудит. Он направлен на снижение рисков и уменьшения последствий действия огня.
Порядок
Проведение анализа включает в себя следующие пункты:
- Изучение документации, которая характеризует опасность сооружения.
- Техническое обследование площади, которое позволяет оценить ситуацию объективно.
- Реализация испытаний и расчетов.
- Заключение.
Особенности
Осуществлять экспертизу могут только те организации, у которых есть соответствующая аккредитация. На них возлагается часть ответственности за противопожарное состояние.
Оценочный расчет производится посредством точечных схем, логических цепей, статистических и математических моделей. Обычно используется такая формула: отношение величины ожидаемых потерь к произведению риска и вероятности бедствия. Для определения последней во внимание принимаются габариты здания, архитектура, количество этажей, удаленность от других сооружений. Также проводится проверка первичных и автоматических средств тушения, пожаростойких конструкций, путей эвакуации, состояние сигнализации и т. п.
Примечательно, что наиболее трудной частью подсчетов является оценка ожидаемых потерь. Речь идет о количестве жертв, которое невозможно вычислить. По этой причине приходится работать только с приблизительными данными.
Данная услуга пользуется большим спросом среди коммерческих компаний. Эта популярность обусловлена тем, что она является альтернативой, которая заменяет обязательный государственный надзор. Так, владелец объекта исключается из графиков инспекторов на три года при получении положительных выводов от независимых экспертов.
